🏡✨ Casa Térrea Contemporânea no Ibi Aram 1 | Projeto Lorena Campos | Esquina | Aceita Permuta

Se você busca uma casa moderna, prática, totalmente térrea e criada para oferecer conforto absoluto, esta é a oportunidade perfeita no condomínio mais desejado de Itupeva. Projeto assinado por Lorena Campos, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de alta qualidade — tudo pensado para viver com estilo e funcionalidade.

✨ Destaques do Imóvel

• Casa 100% térrea, com excelente distribuição

• Pé-direito alto de 3,30 m em todos os ambientes, garantindo amplitude e iluminação natural

• Cozinha americana com ilha, integrada e moderna

• Sala ampla, com integração total aos ambientes sociais

• Tela mosquiteira em todas as aberturas

• Persianas automatizadas nos dormitórios

• Ambientes arejados e espaçosos, com excelente circulação

• Piso laminado nos quartos

• Porcelanato nos demais ambientes

• Telha sanduíche, trazendo conforto térmico e acústico

🧑‍💼 Espaços para Home Office / Atendimento

• Escritório externo e independente, com banheiro privativo — perfeito para quem trabalha em casa, atende clientes ou deseja um espaço reservado

• Segundo escritório interno, integrado à sala, ideal para estudos, trabalho ou sala de leitura

💧 Infraestrutura Diferenciada

• Cisterna de 5.000 litros para captação de água de chuva

• Caixa d’água de 3.000 litros com bomba de pressurização, garantindo pressão forte em todos os pontos

• Acabamentos modernos e manutenção impecável

🌳 Área Externa & Pomar Formado

Terreno de esquina com excelente aproveitamento, paisagismo pronto e um pomar delicioso com:
🍋 limão | 🍎 romã | 🍒 acerola | 🍊 mexerica | 🍐 goiaba

Perfeito para quem ama natureza, aroma de frutas no quintal e conexão com o condomínio.

🤝 Aceita Permuta

O proprietário aceita permuta por:

• Casa menor nos condomínios Pecan, Vida Real ou

• Lote totalmente plano

Ótima oportunidade para quem busca transição entre imóveis.

🌟 Sobre o Condomínio Ibi Aram 1

(Descrição institucional obrigatória)
🔹 Infraestrutura completa com segurança 24 horas, áreas de lazer, piscinas com salva-vidas, sauna úmida, trilhas ecológicas com aves e animais nativos (sagui, ouriço, pica-pau, tucano, garças etc.), pista de skate, academia com assessoria esportiva e aulas como pilates, funcional, cardiodance, relaxamento, alongamento e hidroginástica.
Além disso, o condomínio conta com lago com deck para pesca esportiva, quadras de tênis, futebol, poliesportivas e muito mais!
Um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. 🏡🌳✨

🔒 Caiman Assessoria Imobiliária

Venda, Locação e Administração de imóveis com segurança e assessoria jurídica especializada.
Atendimento humanizado e diferenciado com a Caiman Assessoria Imobiliária.